"怎样才能保证自己买到室内空气质量达标的房子？"昨日，外地来蓉的陈女士打进本报热线，称自己本打算在6月初购房，却听说有关部门颁发了相关标准，要求开发商出售的房屋室内空气质量必须达到环保标准。陈女士称不知道房屋室内空气质量的标准到底是什么，希望记者代为咨询。同时，记者也从有关部门获悉，7月1日以后，所有民用建筑工程完工后，建设单位必须委托检测单位对室内环境质量进行检测，检测不合格的工程将无法获得竣工备案。业内人士认为，这一规定将给购房者吃一颗定心丸。因为它不仅有助于建设单位从源头上把住建筑材料关，而且对于期房牗销售在前、交房在后牘也有制约作用，它将作为住宅交付的条件之一，如果达不到要求，建设单位将负违约赔偿的责任，也可以成为业主要求退房的依据。

　　建设厅：室内环境不合格难办产权证

　　省建设厅建筑业处负责人告知，民用建筑室内环境质量检测不合格的工程将无法获得竣工备案。这意味着，开发商即使建好了房子，只要室内环境质量不过关，一样办不到产权证，不能投入交付使用。

　　据悉，我省长期专设了建筑工程质量监督站，对建筑工地购入的建材安全和环保进行监督检查，工地一旦采购不符合标准的建材将被及时制止，从而在源头上把住了建筑材料关。有关专家建议，近期购买住房的购房者仍需增强防范意识，在购房、装修时向商家索取检测报告牗涉及材料放射性、有毒气体释放量等牘，同时必须在合同中约定室内环境不符合国标的处理方式，比如退房、承担事先约定的违约责任等。

　　质监局：消费者有权索要检测报告

　　室内空气质量要达到标准，建筑材料必须达到相关标准，合格的检测报告就是其"身份证"。省质监局有关负责人称，国家目前正在推行强制性的"计量认证"、"审查认可"等制度，以保证检测机构的权威性。凡是经过国家计量行政部门计量认证的检测机构，国家将授予"CMA"计量认证标志，此标志可加盖在检测报告的左上角。因此，消费者可向开发商索要建材的检测报告，其左上角若盖有鲜红的"CMA"标志，可认为此报告可信。他称，因新标准刚出台不久，"CMA"标志仅仅表示出具此报告的检测机构已经通过计量认证，消费者还应特别注意这个检测机构的检测能力是否涵盖了10项标准所涉及到的内容和检验有效期。如内墙涂料中的有害物质限量，就包括挥发性有机化合物、游离甲醛、重金属等几个指标，消费者可要求开发商提供带有"CMA"标志的检测报告，查看相关指标是否达标，同时明察检测机构是否具有相关的资质。

　　另据透露，有关室内空气质量的具体标准正在制定过程中。

　　开发商：正在改变用材质量

　　按照国家规定，7月1日以后，所有的民用建筑工程都将受到"室内环境质量"方面的严格检测制约，对待"环保建材"再持过去漫不经心的态度，将可能导致无法获取竣工备案，以至于办理不到产权证。开发商们得知这一消息后纷纷表示，将在建材选择上加倍警惕。

　　全兴房产有关负责人称，以前他们只是在采购建材时看准正规厂家出产的产品，但并未上升到环保的理念。他说，国家专门出台法规，规范室内环境污染的做法与他们的计划不谋而合，他们打算邀请有关部门对室内环境质量进行检测并出具证明，让购房者买得更放心。武城集团副总则表示，成都房地产目前正需要一个新的消费概念，环保代表房地产未来的发展方向，他们将严格按照新的国家环保标准盖屋建房。

　　四川在线·华西都市报 2002年6月18日