加 拿 大 无 比 钢 建 筑 系 统

　　摘要：世界上目前最好的建筑技术之一 - 加拿大无比钢建筑系统(Integra/Web Building System)， 有如下特点：快：6层住宅，从打地基开始到入住仅需45天左右； 省：成本比混凝土框架结构低约15%；轻松可建15层； 安全： 抗8度地震，抗台风； 舒适：外型多姿多彩，节能性优于砖混约数倍，冬暖夏凉； 保护环境：全部材料可重复利用； 尤其适合：旧城改造、新区建设，包括建各类别墅、住宅、厂房、商场及写字楼;是未来建房趋势：在北美新建住宅中，分不同地区，每3-5户新住宅中约有一户是钢结构,日本比例更高;相信要不了几年，在中国将大放异彩。

　　背景-

　　在北美大陆南端，即美国南部的佛罗里达和德克萨斯州，飓风历来是令人们头痛的事。飓风吹过，房屋倒塌，树木被连根拔起。人们既期望住上舒适轻巧的房子，又不会有被飓风掀翻的危险。多年来，一直没有太理想的办法。但近年来，一种新的建筑技术—轻钢结构住宅得到迅速应用，使灾害的风险大为降低,而加拿大无比钢建筑系统便是其中的琦葩，它很快得到了佛罗里达戴得县建筑法典（世界上最挑剔、最严格的建筑标准，由于该地区飓风最严重。）的认可。

　　1988年，当加勒比海杀人风袭击牙买加岛国时，决大部分其它类型建筑均备摧毁，只剩地基毛石，惟独一座7层用加拿大无比钢建的饭店傲然挺立，只是外墙被飞来石击了些小坑，稍加整修便恢复惜日的风采。

　　加拿大无比钢建筑系统被美国前总统卡特慈善基金组织（HABITAT FOR HUMANITY）作为指定产品，原因很简单，它比目前其它所有建筑技术要廉价。再则，由于抗地震性能优越，该建筑系统已被日本神户政府有关部门认可。

　　在荷兰、英国、牙买加和越南有用无比钢结构技术建的住宅小区。

　　主要原材料：镀锌钢板、防火纸面石膏板、玻璃棉或其它隔热材料、钢板网(另有其它多种材料可选择)。

　　结构体系：外墙（有多种选择）：钢网摸灰（加厚钢板网+水泥砂浆）； 承重墙：轻纲框架，空间充填隔热材料 ；内墙：C型+石膏板或硅钙板； 顶：轻钢彩瓦； 楼板：无比钢龙骨+压型钢楼板+轻质混凝土；或无比钢龙骨+镀锌板（平板）+竹胶合板（有多种选择，这里仅举一例，我国可选择的类似建材较丰富）+木地板（省去了木龙骨）或直接铺瓷砖,形成一种叠合板，下部石膏板吊顶。

　　工艺流程-

　　A． 预制厂预制

　　镀锌卷板 – 辊轧成型-- C型槽钢、方型钢管及连接件-- 结构件组装B． 现场安装基础 -- WEB钢结构件安装--外墙处理-- 隔热、隔音-- 内墙及吊顶（石膏板）

　　为什么要用无比钢框架结构？

　　A． 建筑商的利益：

　　1. 很高的强度与重量性能比（见图product6.gif）。比如，无比钢梁的强度是木梁的25倍。整栋住宅的传力途径是：板 – 次梁 – 主梁 – 柱- 基础，这样的传力途径与框架结构受力相同，与砖混结构的住宅传力途径有所不同，这样的受力体系具有较好的安全性，抵抗地震、台风等水平作用力的能力会显著提高，房屋的使用年限较长。内部房间的布置很具灵活性，一步到位装修很方便；2.可建成任何形状，从别墅到高达20层的楼房住宅或智能化小区；3. 房屋构件全部预制化，可长距离运输，建成一个加工厂，辐射一大片；4. 外观和使用效果与普通建筑一样(见图10jpg)；5. 建房时间缩短3/4，例：建2000米2 5或6层楼房仅需45天左右便可入住。建15层时，建筑时间也不会超过4个月。房产投资资金回笼快；6. 水、电、讯、暖等等专业的安装可在V型钢架空间穿管，方便施工。比其它C型、H型、长方形钢结构建筑要优越；7．工厂化生产，加工尺寸精确，不裂缝，不变形，质量稳定，投资风险小，产品种类多：A、 建材类（8种，7条生产线）：C型槽钢、方型管、梁、组合盒梁、 轻钢雁型瓦、轻钢琉璃瓦、复合夹心保温板、压型钢楼板；B、建筑类（6大系列）：各类别墅，高层、低层住宅，智能建筑，各类厂房及仓库，各类商场，各种写字楼，系列屋顶；8． 可与传统建筑，比如与钢筋混凝土框架、砖混结构间融，用途更广泛；9． 楼板承重荷载按要求设计；10． 中国现在就可以使用。因为无比钢建筑技术满足所有国际标准和要求，如：《加拿大统一建筑法典-ICBO》、《标准建筑法典-SBCCI》、《国家建筑法典-BOCA》、《美国南弗罗里达建筑法典》、《美国戴德县抗飓风标准》、1989年4月1日实施的[中华人民共和国标准法]用法律的形式确定：“国家鼓励采用国际标准”。国务院国办发[1999]72号文件规定：“积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的装配式板材；推行复合墙体和屋面技术； 要开发有利于空间利用、方便施工的坡屋顶结构。”在中国加入WTO后，这种接轨步伐将加快；另外，中国建设部即将出台《钢结构住宅建筑体系产业化技术导则》，这将为轻纲结构建筑技术的运用铺平道路。

　　11． 是适合极地气候的理想建筑，无论是热或是冷。施工不受季节限制，严冬盛夏一样建房；12． 与木材等其它建材相比，钢材价格较为稳定，投资商风险较小；13． 形成建材、建筑、房地产开发甚至屋业管理产业链，容易控制成本，使利润最大化；14． 是解决职工再就业的理想项目（泥瓦工作量少，劳动强度低，一般仅需拼装上螺丝钉，多数人均乐意干）；15． 当自然灾害发生时，是理想的救急建筑；16． 独到的技术体系，国际专利，他人无法抄袭，获得专利使用许可证的公司将受到有效保护；17． 每栋住宅可配一套加方利用地温进行室内空调调节的装置（材料全部在中国采购），冬天可将室温保持在15度，夏季，可比环境温度低3-5度，经济可行；18．建筑成本低：1）由于无比钢结构将载荷均匀地作用在地基上，所以，地基变小了许多，一般用条基即可；2）可建大跨度，大开间，省去柱和承重墙；3）用钢量省；4）钢代砖，省去土壤使用费；5）轻钢构架不需要花费高的吊车；6）墙体占用土地面积少，减少开发费用；7）加上速度快节省的资金占有费用；据测算，总成本比混凝土框架结构低15%左右。以一栋2000平米住宅（6层）为例，如果轻钢龙骨、连接件和轻钢彩瓦自己建厂加工的话，各项建筑成本（入住）按每平米建筑面积计算（略）。总成本563元/平米。

　　比混凝土框架结构低257元（ 混凝土框架结构建筑成本/ 平米一般在820元以上）。如果第一年建筑30万平米，当年总利润为：257元/平米 X 30万平米=7710万元。

　　B、 购房者的利益

　　1、省钱。由于建筑成本下降，成品房价格也将相应下降；2、更舒适。由于墙体内充添了玻璃棉或岩棉隔热材料、比其它建筑结构（包括其它钢结构，比如C型、H型、长方形）更节能，隔音效果更好。这是因为无比钢技术用了独到的三角形型联结方式，热能或声音多半只能通过V型联结件传递，解决了钢结构传热和降噪两个难题；3、 使用寿命长，几十年内勉维护；4、 非承重墙易于拆卸、替换和再就位；

　　5、 旧房容易全部拆卸或扩建变成新房，不产生废料，所有构件可重复利用，避免了重复建设浪费，一次建房，世代受益。

　　C、 环境的效益：

　　1、 所有无比钢构件可100%的回收，钢产品的总回收率在北美为66%，与其它材料比是最高的；2、 无比钢构件可反复回收，而其钢性不改变；3、 在北美，钢铁工业是最大的回收者，因为回收钢材是钢铁生产中的一部分；4、 过去10年，约5亿吨的废钢被回收，从市郊的填埋场中得到了有价值的商品；5、 磁力分离技术使钢很容易在炼钢过程中将钢这种最经济的物质从其它废料中分离出来；6、 炼钢的能耗从1972年以来，已下降了34%，并且还在下降；7、 如前面所说，无比钢其内墙结构250MM厚，外墙保守算350厚，与砖湖混结构相比内墙厚度相同，外墙厚度减少了140。这两项使同样建筑面积的住宅使用面积增加约5%，具有良好的社会效益和环境效益。

　　8、 用无比钢结构技术建筑房屋取代了红砖，可以避免耕地破坏。保护有限土地资源， 防止水土流失。据测算地球表面每生成3CM厚的土壤，约需要三万年。

　　市场前景-

　　国外发展趋势： 1999年，仅在美国，钢结构住宅便销售了325，000套（每套面积平均在250平米左右），每年以25%以上的速度上升，日本比例更高，是未来建房的趋势（图2.jpg）。

　　北美最大的轻钢结构建筑供应及建筑商-加拿大KML Engineered Homes Ltd公司过去用C型和H型技术建房，从今年下半年开始将全面转型生产无比钢建筑。

　　中国环保及社会发展的要求： 国家已禁伐森林并大力制止土壤流失，预防洪水爆发， 已征收烧砖土壤使用费多年。据统计，中国由于烧黏土砖，每年相当于毁坏了120万亩农田。中国土地资源匮乏，人均面积少是一个公认的问题，怎样保护耕地，每个公民都应感觉到是一项紧迫的任务。

　　较稳定的材料价格： 木材价格一涨再涨，钢材价格稳中有降。

　　可观的房产市场：A）很多商品较为饱和，而价格能为老百姓接收的房子总是热销，原因是中国公民允许买私房政策刚刚放开； B）全国有6000万城市居民为无房户，2/3的省人均居住面积未达到全国平均水平；C）国家将把中小城镇建设作为启动经济增长的一项措施,未来20年左右，中国3/4的人口将居住在城市，一般说来，一个城市的人口数 X 1平方米= 该城市的年新增建筑面积。另根据联合国对75国的统计，人均GDP在800-1300美圆时，住宅产业为起步阶段；人均GDP在1300-8000美圆时，住宅产业为快速上升阶段。显然，我国东部大部分住宅产业正进入快速上升阶段，而中西部地区尚处于起步阶段。因此，市场在较长一段时期内，将是乐观的。

　　是防灾的理想建筑：由于它的防洪特征，长江中下游各省用得上；由于它的防地震特征，华北、西北及西南各省值得推广；由于它的防台风特征，福建、浙江、广东、海南个省将大受欢迎。

　　旧城改造历来是个大课题，一方面要搬迁和安置大量人口，一方面需要长时间重新建住宅。加拿大无比钢建筑技术由于建房速度快，又可建高层，采用滚动开发的方式改造居住密集区，这个问题便可轻松解决。大城市居民居住条件跟不上中小城市，所以，这一块市场不可小视。加拿大英特兰公司正积极以合资方式与中国同行合作。

　　如有什么问题，可浏览网站（中文繁体）: www.interlandbank.com ，可或电子邮件：websteel@163.com ，欢迎共同探讨，以促进中国建筑业的环保发展。

　　让中国人民住得更好

　　加拿大英特兰公司中国

　　首席代表： 李登满